maart 2021
Wat zou u ervan vinden om ook kaartinformatie op te nemen in ImmoParse?
Uw vergelijkingspunten en schattingsverslagen verrijken met kaarten?
Extra informatie zoals een kadastraal plan, GRB-basiskaart of gewestplan?
En dit alles vanuit een snelle en gebruiksvriendelijke tool?
Op vraag van de ImmoParse community hebben we de Geoviewer ontwikkeld.
december 2020
In de maand november heeft het team van ImmoParse èèn van de grotere updates tot nu toe kunnen realiseren. Zo zijn we er niet enkel in geslaagd om onze schattingsverslagen nog meer te verfijnen op maat van onze gebruikers, maar kunnen ze vanaf nu ook uitgebreid worden met onze ready-to-use spreadsheets waarmee u snel en professioneel prijsberekeningen kan maken. Hieronder gaan we even wat dieper in op elk van onze updates.
Sinds kort is het mogelijk voor onze gebruikers om te kiezen tussen een uitgebreid of beperkt schattingsverslag. Hiermee hopen we voornamelijk de vastgoedmakelaars, waarbij de tijd hen grootste vijand is, te helpen zonder dat ze de kwaliteit van hun verslag verliezen.
Vanaf nu hebben we 4 ready-to-use spreadsheets waarmee onze gebruikers op verschillende manieren waardebepalingen kunnen bekomen. Zo zijn onze spreadsheets gebaseerd op de methode van vergelijkingspunten, de kapitalisatiemethode en de analytische methode.
Dit jaar mogen we ook nogmaals aankondigen dat er opnieuw veel data werd toegevoegd. Deze keer zijn het de openbare verkopen die we welkom mogen heten in onze verzameling zodat de prijsbiedingen te raadplegen zijn en de finaal toegewezen openbare verkoopprijs.
Volgend op ons vorige onderwerp is er ook nog de personaliseerbaarheid van onze schattingsverslagen. Zo kunnen onze spreadsheets heel snel geüpload worden in het verslag om deze zo te integreren in het eindverslag. Aangezien iedereen graag zijn of haar eigen woorden gebruikt, kan je nu ook de standaardteksten van onze schattingsmethodes aanpassen en deze opslaan om later steeds opnieuw te gebruiken.
oktober 2020
De voorbije maanden hebben we alvast weer enkele mooie updates kunnen implementeren. Onze hoogtepunten hiervan zijn alvast de toevoeging van kadastrale info voor Brussel en Wallonië, maar ook de visuele representatie van onze vergelijkingspunten op kaart in onze schattingsverslagen.
Tot voor kort was de kadastrale ligging opvragen enkele mogelijk voor Vlaanderen, maar nu kunnen onze gebruikers dus ook aan de hand van simpel weg een adres (straat, huisnummer en gemeente) in te vullen de kadastrale ligging opvragen van elk pand gelegen in België!
Met deze update verschijnen de gekozen referentiepunten in het schattingsverslag overzichtelijk met een pinpoint op de kaart en met een numerieke vermelding zodat u deze makkelijk kan terugvinden.
Onze betalingsmogelijkheden zijn hiermee ook nog maar eens uitgebreid. Zo kunnen onze klanten vanaf heden een abonnement aangaan via domiciliëring bij aankopen in de webshop.
Vanaf nu zijn ook alle benamingen van de deelgemeentes zichtbaar bij de postcode in een zoekopdracht.
Bij onze schattingsverslagen is het met deze update mogelijk om een eigen verklarende woordenlijst op te stellen om het verslag te begeleiden.
maart 2020
Vanaf heden kunnen onze klanten de ImmoParse LanData API testen.
De LanData® API is dé manier om onze uitgebreide database rechtstreeks te bevragen vanuit en te koppelen aan uw eigen software.
Deze Application Programming Interface zal het mogelijk maken om op een pay-per-use basis queries op maat los te laten op onze database met vergelijkingspunten.
U betaalt enkel voor de data die u download.
mei 2019
ImmoParse wordt twee en dat vieren we met twee gloednieuwe functies!
Sinds kort kan je schattingsverslagen rechtstreeks in ImmoParse uitwerken!
Via onze handige tool word je als expert begeleid door de verschillende items die je kan beschrijven, invullen en opzoeken voor het te schatten onroerend goed. Het eindproduct is een volledig uitgewerkt schattingsverslag waarin je toch nog je eigen stijl, kenmerken en schattingsmethodes kan aanbrengen.
Hierdoor voldoen uw schattingsverslagen aan alle kwaliteitseisen en bevatten ze de noodzakelijke info die de verschillende instanties (zoals de Vlaamse Belastingdienst) opleggen. Bovendien kan dankzij onze uitgebreide databank uw schattingsverslag snel, overzichtelijke en efficiënt onderbouwd worden met vergelijkingspunten en andere vastgoedinformatie.
Deze module is automatisch beschikbaar voor alle klanten met een geldig abonnement. Klik hier voor een overzicht van de abonnementsformules en de prijzen van schattingsverslagen.
Gebruikers met een PRO abonnement kunnen tot vier extra gebruikers uitnodigen in hun team.
De teamleden loggen in met hun eigen account, maar alle aangemaakte data valt wel onder het account van de team manager. De manager en teamleden delen dus alle data zoals vergelijkingspunten, lijsten en schattingsverslagen.
Aarzel zeker niet om ons te contacteren indien u vragen zou hebben omtrent een account op maat.
december 2017
Vergelijkingspunten die niet terug te vinden zijn in het vastgoedarchief kan u toevoegen aan uw persoonlijke database. Beschikt u over een grote hoeveelheid vergelijkingspunten, dan kan u ons contacteren om deze te importeren in uw account.
Voortaan kan u automatisch de kadastrale gegevens opvragen in Vlaanderen op basis van het adres. De kadastrale gegevens worden vermeld bij exporteren van een vergelijkingspunt naar PDF.
U kan uw eigen afbeeldingen toevoegen aan een vergelijkingspunt. Eveneens kan u selecteren welke afbeeldingen vermeld worden bij het exporteren van een vergelijkingspunten naar PDF.
Op ons YouTube kanaal en de FAQ-pagina kan u instructievideo’s terugvinden voor deze nieuwe features.
september 2017
Eind mei 2017 werd ImmoParse gelanceerd in het Vlaamse Parlement. Deze zomer werd er druk verder gewerkt aan de uitbreiding van ImmoParse. Dankzij de feedback die we mochten ontvangen van onze gebruikers, worden naast een aantal kleine aanpassingen 4 nieuwe features gelanceerd.
De parameters van een zoekopdracht in het vastgoedarchief zijn uitgebreid zodat de resultaten selectiever worden. Er kan in meerdere gemeenten een zoekopdracht worden geplaatst. Eveneens is het mogelijk een zoekopdracht af te bakenen op basis van de straat, datum, vloeroppervlakte, staat, bouwjaar, enz. Aan de hand van een zoekterm kan je de resultaten filteren op trefwoorden die kunnen voorkomen in een vastgoedadvertentie (vb. zeezicht).
De kadastrale ligging is meteen beschikbaar als een pand gelegen in Vlaanderen een volledig adres bevat met straat, huisnummer en gemeente. Beschikt een pand niet over een volledig adres, dan kan u handmatig de kadastrale gegevens aanvullen bij een vergelijkingspunt. De identificatie van de kadastrale gegevens voor panden gelegen in Wallonië en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn nog onder constructie.
Naast alle bovenstaande nieuwe features komt er binnenkort ook de mogelijkheid om zelf nieuwe items toe te voegen aan uw persoonlijke database. Indien u een grote hoeveelheid vergelijkingspunten zou willen importeren kan u ons best contacteren.
mei 2017
Op 30 mei 2017 wordt ImmoParse gelanceerd in het Vlaams Parlement. De Vlaamse Vereniging van Landmeters-Experten (VVLE) organiseert er een boeiend startevent naar aanleiding van de oprichting van een vernieuwde beroepsvereniging voor de landmeter-expert.
Het wordt een rijk gevulde studiedag met o.a. een openingswoord door de Kamervoorzitter Jan Peumans, seminaries betreffende de digitale omgevingsvergunning en kwetsbare waardevolle bossen, een netwerkmoment en een slotwoord verzorgd door de Minister Bart Tommelein.
Ook wij komen aan het woord. De VVLE geeft ons een forum om ImmoParse voor te stellen aan hun leden. De deelnemers van het startevent ontvangen gratis 2 weken een kennismakingsabonnement en € 150 korting op de aankoop van een jaarabonnement.
Reeds meer dan 200 deelnemers zijn ingeschreven. Dit wordt beslist een heel mooi event! Wij danken alvast het bestuur van de VVLE voor de uitnodiging.
ImmoParse zoekt naar advertenties op het internet van residentieel vastgoed, kantoren, winkelvastgoed, industrieel vastgoed, garages en gronden. Deze vastgoedinformatie wordt intelligent gestructureerd in een database. Het archief bevat vandaag meer dan 2.000.000 historische vastgoedadvertenties en groeit dagelijks aan.
Een historische vastgoedadvertentie leidt mogelijks tot een verkooptransactie. Via onze applicatie weet u welke onroerende goederen te koop stonden en kan u nagaan aan welke voorwaarden deze desgevallend zijn verkocht. Via de contactgegevens van de vastgoedmakelaar kan u de verkoopprijs en andere vastgoedgegevens bekomen. Of u bekomt deze informatie door inzage van de verkoopakte op het hypotheekkantoor.
De verkoopprijs en andere gegevens van het onroerend goed dat u hebt verkregen, kan u toevoegen aan de webapplicatie. U bouwt en beheert als professional uw eigen online database met vergelijkingspunten die enkel u kan raadplegen.
De vergelijkingspunten kan u exporteren in pdf-formaat en csv-formaat ter ondersteuning van uw schattingsopdrachten.
ImmoParse begeleidt U in het maken van een professioneel schattingsverslag dat aan alle kwaliteitseisen voldoet. De geselecteerde vergelijkingspunten gebruikt U om uw schattingsverslag te onderbouwen.
